10.000 EUR Einrichtungsgutschrift für jeden Vorverkauf bis 16. Oktober 2026
Wohnen in Rosenthal
9 hochwertige Wohneinheiten in 2 QNG-Häusern
nachhaltiges Wohneigentum, förderbar nach KfW 40
HAUS 1 - Wohnung 1
HAUS 1 - Eigentumswohnung 1
ca. 73,84 m² Wohnfläche
ca. 218,17 m² eigener Garten - 1 Kellerraum - 1 PKW-Stellplatz
Raumaufteilung:
1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Diele,
1 Duschbad mit WC, 1 Abstellraum, 1 Terrasse, 1 Keller
Wohnungsausstattung:
barrierefreie Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
Lage:
Haus 1 - Erdgeschoss - Südwest-Ausrichtung
Nachhaltigkeit:
- QNG - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- geeignet zur Förderung nach KfW 40
- kreislauffähige Baumaterialien
HAUS 1 - Wohnung 2
HAUS 1 - Eigentumswohnung 2
ca. 49,29 m² Wohnfläche
ca. 115,22 m² eigener Garten - 1 Kellerraum - 1 PKW-Stellplatz
Raumaufteilung:
1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Diele,
1 Duschbad mit WC, 1 Abstellraum, 1 Terrasse, 1 Keller
Wohnungsausstattung:
barrierefreie Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
Lage:
Haus 1 - Erdgeschoss - Nordost-Ausrichtung
Nachhaltigkeit:
- QNG - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- geeignet zur Förderung nach KfW 40
- kreislauffähige Baumaterialien
HAUS 1 - Wohnung 3
HAUS 1 - Eigentumswohnung 3
ca. 73,75 m² Wohnfläche
ca. 10 m² Balkon - 1 Kellerraum - 1 PKW-Stellplatz
Raumaufteilung:
1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Diele,
1 Duschbad mit WC, 1 Abstellraum, 1 Balkon, 1 Keller
Wohnungsausstattung:
Allergiker geeignete Wohnung mit Balkon und Gartenblick
Lage:
Haus 1 - Obergeschoss - Südwest-Ausrichtung
Nachhaltigkeit:
- QNG - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- geeignet zur Förderung nach KfW 40
- kreislauffähige Baumaterialien
HAUS 1 - Wohnung 4
HAUS 1 - Eigentumswohnung 4
ca. 58,65 m² Wohnfläche
ca. 10 m² Balkon - 1 Kellerraum - 1 PKW-Stellplatz
Raumaufteilung:
1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Diele,
1 Duschbad mit WC, 1 Abstellraum, 1 Balkon, 1 Keller
Wohnungsausstattung:
Allergiker geeignete Wohnung mit Balkon und Gartenblick
Lage:
Haus 1 - Obergeschoss - Nordost-Ausrichtung
Nachhaltigkeit:
- QNG - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- geeignet zur Förderung nach KfW 40
- kreislauffähige Baumaterialien
HAUS 1 - Wohnung 5
HAUS 1 - Eigentumswohnung 5
ca. 103,45 m² Wohnfläche + ca. 31,24 m² Spitzboden
ca. 8,72 m² Balkon - 1 Kellerraum - 1 PKW-Stellplatz
Raumaufteilung:
1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Flur,
1 Duschbad mit WC, 1 Spitzboden, 1 Balkon, 1 Keller
Wohnungsausstattung:
Allergiker geeignete Wohnung mit Spitzboden und Balkon
Lage:
Haus 1 - Dachgeschoss - 360 Grad -Ausrichtung
Nachhaltigkeit:
- QNG - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- geeignet zur Förderung nach KfW 40
- kreislauffähige Baumaterialien
HAUS 2 - Wohnung 1
HAUS 2 - Eigentumswohnung 1
ca. 71,74 m² Wohnfläche
ca. 137,53 m² eigener Garten- 1 Kellerraum - 1 PKW-Stellplatz
Raumaufteilung:
1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Diele,
1 Duschbad mit WC, 1 Abstellraum, 1 Terrasse, 1 Keller
Wohnungsausstattung:
barrierefreie Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
Lage:
Haus 2 - Erdgeschoss - Nordwest-Ausrichtung
Nachhaltigkeit:
- QNG - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- geeignet zur Förderung nach KfW 40
- kreislauffähige Baumaterialien
HAUS 2 - Wohnung 2
HAUS 2 - Eigentumswohnung 2
ca. 68,29 m² Wohnfläche
ca. 117,15 m² eigener Garten - 1 Kellerraum - 1 PKW-Stellplatz
Raumaufteilung:
1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Diele,
1 Duschbad mit WC, 1 Terrasse, 1 Keller
Wohnungsausstattung:
barrierefreie Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
Lage:
Haus 2 - Erdgeschoss - Südost-Ausrichtung
Nachhaltigkeit:
- QNG - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- geeignet zur Förderung nach KfW 40
- kreislauffähige Baumaterialien
HAUS 2 - Wohnung 3
HAUS 2 - Eigentumswohnung 3
ca. 64,24 m² Wohnfläche
ca. 11,42 m² Balkon - 1 Kellerraum - 1 PKW-Stellplatz
Raumaufteilung:
1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Diele,
1 Duschbad mit WC, 1 Abstellraum, 1 Balkon, 1 Keller
Wohnungsausstattung:
Allergiker geeignete Wohnung mit Balkon und Gartenblick
Lage:
Haus 2 - Ober-/Dachgeschoss - Nordwest-Ausrichtung
Nachhaltigkeit:
- QNG - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- geeignet zur Förderung nach KfW 40
- kreislauffähige Baumaterialien
HAUS 2 - Wohnung 4
HAUS 2 - Eigentumswohnung 4
ca. 54,31 m² Wohnfläche
ca. 11,42 m² Balkon - 1 Kellerraum - 1 PKW-Stellplatz
Raumaufteilung:
1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Diele,
1 Duschbad mit WC, 1 Abstellraum, 1 Balkon, 1 Keller
Wohnungsausstattung:
Allergiker geeignete Wohnung mit Balkon und Gartenblick
Lage:
Haus 2 - Ober-/Dachgeschoss - Südost-Ausrichtung
Nachhaltigkeit:
- QNG - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- geeignet zur Förderung nach KfW 40
- kreislauffähige Baumaterialien
Zusammengelegte Wohneinheiten
Wir bieten Ihnen die Etagen der Häuser zusammengelegt, als große, komfortable Wohneinheiten, gegen Aufpreis an. Diese Möglichkeit besteht natürlich nur solange, wie noch keine Einzeleinheit der jeweiligen Etage verkauft wurde. Die baulichen und technischen Kriterien sind gleichwertig wie die der Einzeleinheiten. Bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung der zusammengelegten Einheiten den obigen Grundrissen. Hier die Informationen von Wohn- und Nutzflächen im kompakten Überblick:
Zusammengelegte Wohneinheiten
HAUS 1 - EG = ca. 123,13 m² Wohnfläche
ca. 333,39 m² Garten
1 Diele, 1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 1 Salon, 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Duschbäder mit WC, 1 Abstellraum, 2 Terrassen, 2 Keller, bis zu 2 PKW-Stellplätze
HAUS 1 - OG = ca. 132,40 m² Wohnfläche
2 x 10 m² Balkone
1 Diele, 1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 1 Salon, 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Duschbäder mit WC, 2 Abstellräume, 2 Balkone, 2 Keller, bis zu 2 PKW-Stellplätze
HAUS 2 - EG = ca. 140,66 m² Wohnfläche
ca. 254,68 m² Garten
1 Diele, 1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 1 Salon, 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Duschbäder mit WC, 1 Abstellraum, 2 Terrassen, 2 Keller, bis zu 2 PKW-Stellplätze
HAUS 2 - OG = ca. 118,36 m² Wohnfläche
2 x 11,42 m² Balkone
1 Diele, 1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 1 Salon, 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Duschbäder mit WC, 2 Abstellräume, 2 Balkone, 2 Keller, bis zu 2 PKW-Stellplätze
Wohnungsausstattungen:
- barrierefreie Wohnungen im EG mit Terrassen und Garten
- großzügige Wohnungen im OG mit Balkon und Gartenblick
- alle Wohnungen für Allergiker geeignet durch Luftfilterung
- gefilterte Frischluft-/Wärmetechnik in allen Wohnungen
- gesundes Raumklima im Sommer wie im Winter
- eigene Kellerräume und PKW-Stellplätze möglich
Nachhaltigkeit:
- QNG - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- geeignet zur Förderung nach KfW 40
- kreislauffähige Baumaterialien
Preis - Leistung - Förderung
Preis/Leistung:
Die Wohnungen in unseren Energieeffizenzhäusern versprechen durch ihre moderne technische Ausstattung möglichst niedrige Betriebskosten. Hochwertig gefertigt "Made in Germany" bieten wir Ihnen hier einen fairen und attraktiven Preis pro Quadratmeter:
ab 7.800 EUR/m² - provisionsfrei
Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohneinheit, inkl. der fertiggestellten Außenanlagen (zzgl. Kaufnebenkosten). Keller und PKW-Stellplätze sind optional. Die Gewährleistungszeit für die Bauwerke und Wohnungen beträgt 5 Jahre nach Abnahme aller Leistungen.
KfW-Förderungsmöglichkeiten:
- die KfW vergibt geförderte Darlehen für Erwerber unserer Wohnungen im Effizienzhaus-Stufe 40 QNG sowie für junge Familien
- alle Informationen zur KfW-Förderung für Wohneigentum für junge Familien finden Sie hier